1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.9万円/㎡
前年比-63.3%
新潟市中央区
8.9万円/㎡
前年比-63.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンマンション上大川前
新潟県新潟市中央区上大川前通三番町
越後線 / 白山駅 徒歩21分
1990年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 32.36㎡の場合
相場
398万円
12.3万円/㎡
240
345
451
556
AI査定結果
推定相場価格
398万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
345万円〜451万円
10.7万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年2月28日
トーカンマンション上大川前
350万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 32.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は18.49万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 350万円 | 10.8万円 | 4階 | 32.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,588万円 | 35.8万円 | 5階 | 44.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.5万円 | 6階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,780万円 | 24.5万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,080万円 | 11.4万円 | 8階 | 94.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,250万円 | 25.2万円 | 8階 | 89.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,080万円 | 11.4万円 | 8階 | 94.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,180万円 | 12.4万円 | 8階 | 94.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,850万円 | 24.4万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,850万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,180万円 | 12.4万円 | 8階 | 94.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,450万円 | 15.3万円 | 8階 | 94.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,450万円 | 15.3万円 | 8階 | 94.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 650万円 | 16.6万円 | 3階 | 39.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 900万円 | 13.1万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,690万円 | 25.4万円 | 8階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/01 | 1,780万円 | 26.7万円 | 8階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/17 | 500万円 | 15.5万円 | 5階 | 32.36㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 15.1万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 980万円 | 14.3万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,820万円 | 25.1万円 | 6階 | 72.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,000万円 | 14.6万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 520万円 | 16.1万円 | 6階 | 32.36㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,200万円 | 17.5万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 500万円 | 15.9万円 | 6階 | 31.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 15.9万円 | 5階 | 31.41㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.18万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 350万円 | 10.8万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅17分 | 230万円 | 8.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/15 | グリーンミナミ県庁前 新潟市中央区網川原一丁目 | 関屋駅29分 | 450万円 | 12.0万円 | 37.59㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 390万円 | 11.5万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 300万円 | 10.6万円 | 28.28㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2026/02/11 | メゾン・ド・エグレット 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅23分 | 350万円 | 10.9万円 | 32.02㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 500万円 | 12.7万円 | 39.4㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 280万円 | 10.8万円 | 25.85㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 533万円 | 13.4万円 | 39.92㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 朝日プラザ栗ノ木 新潟市中央区沼垂東四丁目 | 新潟駅20分 | 320万円 | 10.0万円 | 31.85㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | 万代アーバン日東 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅7分 | 500万円 | 13.4万円 | 37.44㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 300万円 | 9.7万円 | 31㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で63.3%下落、新潟市中央区では63.3%下落しています。